受长沙市天心区机关后勤服务中心的委托，长沙市天心区政府采购办对长沙市天心区区治机关大院的物业管理项目举行公开招标采购，诚邀符合资质条件的
物业管理企业参与投标。
一、招标项目名称：长沙市天心区区治机关大院物业管理
二、项目基本情况及物业管理内容（详见招标文件第三部分项目基本情况及要求）
三、委托管理期限及报价：委托管理期限为三年，报价按实编报。
四、采购方式：公开招标
五、定标方式：综合评分法
六、标书售价：每份200元，售后不退
七、投标资质：影印件是指原件扫描后的彩色打印件
1、一般要求：
①营业执照副本影印件（年审情况）；②税务登记证影印件；③社保登记证影印件；④法人代表资格证明书影印件或法人授权委托书原件；⑤被授权人身份
证影印件；⑥经会计师事务所审计的2007年度财务审计报告影印件。
2、项目要求：
①物业管理企业一级有效资质证书影印件；②项目经理上岗证书及其中级以上职称证书影印件；③ISO9000系列质量体系认证证书影印件；④外地物业管理企业必须在长沙设有分公司的；⑤目前在长沙有两个以上办公楼宇的管理项目。
八、标书认购：有意者请于2008年11月18日至2008年12月4日止上班时间带以上投标资质：一般要求中①-③项、项目要求中①、③项原件和复印件到天心区财政局政府采购办（天心区政府南栋8楼2809房）进行资格预审和认购招标文件。凡未进行资格预审、认购招标文件并登记备案的投标将被拒绝。
九、标前答疑会：天心区政府采购办将于2008年12月2日上午9：00在天心区政府8楼天心区财政局会议室举行标前答疑会，并组织现场踏勘。
十、投标截止时间：2008年12月9日上午9:30止，超过截止时间的投标将被拒绝。投标文件须用密封袋密封，投标文件共四份，正本一份，副本三份。
十一、投标保证金：递送投标文件前，投标人须交付投标保证金贰万元
（以款到指定帐上为准），否则，其投标恕不接受。
十二、开标时间：2008年12月9日上午9:30
开标地点：天心区财政局会议室（天心区政府南栋8楼）
开标会要求法人代表或经法人代表授权的委托代理人参加开标会，并签名以
示出席；否则，视为自动弃权且不予拆标唱标。
十三、招标人联系方式
地  址：长沙市湘府中路298号天心区政府南栋8楼
联系人：袁 琼   李 昊        电话：0731-5899809
邮　编：410004　               传真：0731-5899809
投标保证金交纳帐户：长沙市天心区政府采购资金专户
开户行：农行劳支蔡家冲处　　　　帐号：067201040000089